凉州区房地产交易所
统一社会信用代码
12622301438660062F
事业单位法人年度报告书
( 2016 年度)
单 位 名 称 | 凉州区房地产交易所 |
法定代表人 |
国家事业单位登记管理局制
《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 | 单位名称 | 凉州区房地产交易所 | ||
宗旨和 业务范围 | 为房地产交易提供服务。房屋买卖转让 典当 赠与 继承 分割 析产手续办理 房地产二、三级市场经营管理 商品房《预售许可证》办理及预售合同登记备案 房地产交易和经营的委托代理 政策咨询 协议 信息交流等服务提供 | |||
住 所 | 凉州区二环南路天马桥西北角 | |||
法定代表人 | 侍学兵 | |||
开办资金 | 1467(万元) | |||
经费来源 | 非财政补助 | |||
举办单位 | 武威市房地产管理局 | |||
资产 损益 情况 | 净资产合计(所有者权益合计) | |||
年初数(万元) | 年末数(万元) | |||
1433.81 | 1168.27 | |||
网上名称 | 无 | 从业人数 | 73 | |
对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 | 无变更事项 | |||
开 展 业 务 活 动 情 况 | 、2016年工作完成情况 ??房地产市场管理,2016年凉州区商品房施工面积137.1万平方米,同比增长42.4%,其中,新开工面积85.87万平方米,同比增长66.25%;新建商品房交易量58.84万平方米,同比增长72.5%;新建商品住房交易备案均价为4630元/平方米,同比增长2.43%;二手房交易登记面积14.42万平方米,同比下降20.1%。对全区55家房地产中介机构进行专项检查4次,会同物价部门开展了商品房销售明码标价专项检查1次。开具房屋租赁登记备案证明850多份,报请区政府下发了《凉州区关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》。 ??商品房去库存情况,凉州区商品房存量约182.52万平方米,其中,住宅85.84万平方米,非住宅96.68万平方米;截止目前,消化库存58.84万平方米,占今年计划去库存42万平方米的140%。 ??房地产交易与权属登记,完成房屋所有权登记5925户,建筑面积224.06万平方米;房地产转让5635户,建筑面积57.72万平方米,成交额17.62亿元;房地产抵押6820户,建筑面积203.46万平方米,抵押贷款额68.94亿元;预购商品房预告登记3500多户,建筑面积36万平方米;办理商品房预售合同网上签约4488户,建筑面积58.81万平方米;办理二手房网上签约960户,面积10.92万平方米;核查领导干部个人住房登记信息13922人次;为廉租住房补贴对象、公租房、经济适用房申请人、房屋转移登记纳税人出具各类房产信息查询证明6000多份。 自今年8月26日起,房屋登记发证工作整体移交不动产登记事务中心,共审核不动产登记资料2960份,其中所有权登记资料830份,抵押权登记资料1132份,预告登记资料998份。 ??“两学一做”学习教育情况,自“两学一做”学习教育开展以来,严格按照区委“两学一做”学习教育的具体要求,精心谋划、周密部署。截至目前,局总支组织全体党员观看警示教育6次、邀请党校教授专题宣讲1次,组织全体党员参加宣讲报告会1次。领导干部讲党课10次,局属各支部组织开展集中学习16次,各支部书记讲党课9次,组织各支部党务工作骨干参加培训3次6人,撰写心得体会336篇。 ??党风廉政建设,一是认真贯彻落实《凉州区建立健全惩治和预防腐败体系2013-2017年实施意见》和《2016年全区党风廉政建设和反腐败工作任务分工方案》。班子成员带头自觉履行好“一岗双责”,切实将党风廉政建设与业务工作同部署、同检查、同落实,做到重要工作亲自部署、重大问题亲自过问、重大环节亲自协调。同时,按区纪委要求对局属各单位中层以上领导干部开展了2次廉政约谈活动,局领导按照职责分工针对个别单位存在的问题,对单位负责人和重点岗位工作人员进行了廉政约谈,进一步推动了局总支党风廉政建设主体责任和监督责任的落实。二是认真执行集体领导下的个人分工负责制,坚持党务政务公开,对涉及项目建设、行政审批、职工福利的重大问题,提交会议集体研究科学决策。三是按照 “查风险、讲规矩、保廉洁”专项行动要求,局属各单位、各科室根据职能、岗位职责和工作流程,围绕专项行动整治重点及人权、事权、财权、审批权等重要领域、重要部位和关键环节,排查确定廉政风险点和风险等级,有针对性的制定防控措施,规范权力运行。四是认真贯彻落实中央“八项规定”和省、市区委“双十条”规定,坚决整治发生在群众身边的不正之风和腐败问题,积极推进廉洁型、效能型、节约型单位建设。五是在双联富民工作中,按照省委“三个防止”、“八个不准”和市、区委13条纪律要求,推进双联富民各项工作。 | |||
相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |||
绩 效 和 受奖惩及诉讼投诉情 况 | 无 | |||
接受捐赠 资助及使用 情 况 | 无 |