武威市土地储备中心

单 位 名 称

武威市土地储备中心

法定代表人

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

武威市土地储备中心

宗旨和

业务范围

土地收购储备规划编制、土地储备工作实施、土地储备资金平衡测算、招商洽谈及投入市场前期准备、土地储备收益收缴。

住    所

凉州区南二环路房地产大厦八楼

法定代表人

李旭彤

开办资金

50（万元）

经费来源

非财政补助

举办单位

凉州区国土资源局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

66918.4

60398.1

网上名称

武威市土地储备中心

从业人数

14

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

按照《中国人民共和国土地管理法》和《土地储备管理办法》的要求规范运作，及时申请变更登记，规范使用印章、证书。例： 1、宗旨和业务范围变更时间：2015年8月10日； 2、住 所 变 更 时 间：2015年8月10日； 

开

展

业

务

活

动

情

况

2015年以来，在局党组的正确领导下，我中心紧紧围绕城市重点项目建设征地拆迁，充分利用国开行棚户区改造（城中村）贷款政策为土地储备筹措资金，不断加强和改进土地储备工作，攻坚克难，精心组织，圆满的完成了年初确定的工作目标任务，保障了重点建设项目用地。现将今年工作完成情况汇报如下: 一、注重学习，提高干部职工队伍素质 认真贯彻落实党的十八大和十八届二中、三中、四中、五中全会精神，深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，切实改进思想作风，增强宗旨意识，责任意识。加强对土地征收、融资方面新政策、法律法规等知识的学习。借鉴省内外城市土地储备先进经验和做法，开阔视野，取长补短，不断提高干部职工的业务能力和水平。坚持集中学习制度，围绕党的十八届五中全会精神，省、市、区国土资源会议精神，加强作风建设，全年组织干部职工集中学习40次，有效地提高了干部职工的思想政治素质和业务知识。 二、勤奋工作，圆满完成各项工作任务 2015年，共征收储备土地2364亩，拆迁村（居）民房屋1197户，面积451750平方米。供应储备土地762.26亩，实现土地收益4.298亿元。利用棚户区改造贷款政策为土地储备融资8.947亿元，其中：城中村改造一期项目贷款7.15亿元；申报专项建设基金1.797亿元。土地储备项目贷款1.2亿元。通过政府专项置换债券偿还农发行、国开行土地储备项目贷款本金4.4025亿元。偿还贷款本息 1.6175亿元。 （一）征地拆迁工作 1、土地报批情况。2015年向省政府呈报建设用地农地转用报批项目6个批次，涉及四个乡镇5个村，面积1480亩。其中：和平镇枣园村610亩；柏树乡清水村90亩;金羊镇新鲜村土地210亩,窑沟村土地290亩；荣华街新关村土地280亩。目前，省政府已批准3个批次，缴纳报批费用542.916万元。 2、土地征收拆迁情况。2015年共征收储备土地2364亩。其中：征收和平镇南园村608亩、臧庄村698亩、牌楼村80亩、枣园村50亩；金羊镇蔡庄村124亩、窑沟村290亩；金沙镇朱庄村507亩；拆迁城市居民用地7.0亩。共拆迁村（居）民房屋1197户，面积451750平方米。 （二）储备土地出让工作 2015年累计供应储备土地762.26亩，其中：划拨教育用地48亩、道路用地172.41亩、办公用地17.88亩。公开出让土地商住用地170.34亩、商服用地130.63亩、村民安置用地223.4亩。实现土地收益4.298亿元。 （三）保障项目用地工作 1、重点建设项目用地保障工作。完成了万达城市广场建设项目、武威一中迁建提升工程项目、金融综合体项目、万嘉商业街项目用地征地拆迁工作。 2、基础设施及公益项目用地保障工作。完成了金色大道城区连接线向南延伸段道路项目、新城区道路、天瑞巷道路、滨河公园、滨河东路、武威一中迁建提升工程项目周边道路、中水管网、城西热源厂管网、新城区第一小学等基础设施项目用地征地拆迁工作。 3、代建项目用地保障工作。完成了天马湖二期代建项目、金熊猫公寓代建项目用地征地拆迁工作。 4、村民安置用地保障工作。完成了窑沟、皇台、宋家园、新城村村民安置用地征地拆迁工作。 （四）土地储备融资工作 1、利用棚户区改造贷款政策为土地储备融资情况。 （1）争取国家开发银行棚户区改造贷款政策，申报城中村改造一期贷款项目，为土地储备融资7.15亿元，贷款资金年内已全部到位。 （2）申报棚户区（城中村）改造专项建设基金1.797亿元。其中：第一批（农发行）专项建设基金0.3亿元；第二批（国开行）专项建设基金1.197亿元；第三批（国开行）专项建设基金0.3亿元。 （3）城中村二期贷款及第四批专项建设基金申报进展情况。2015年1月，为争取国开行棚户区改造贷款由省级统贷、配套资本金比例低、期限长、利率低的利好政策，解决城区土地储备项目涉及的村民房屋拆迁安置资金，充分发挥土地储备中心信贷融资优势，按照省建设厅《关于调整2015年棚户区改造计划的通知》要求，我们将已列入2014-2017年棚户区改造规划的城中村改造4000户上报申请2015年新增计划。2015年４月，省政府批准同意列入新增计划。目前，城中村二期贷款13亿元，国开行总行已审批，正在进行贷款合同签订工作。第四批（国开行）下达棚户区专项建设基金0.2亿元，正在签订投资协议。 2、土地储备项目贷款情况。2015年8月，申请农商银行土地储备项目贷款1.2亿元。 3、政府专项置换债券申报工作。2015年9月，申请政府专项置换债券资金4.4025亿元，偿还国开行土地储备项目贷款本金2.195亿元，偿还农发行农村土地整治项目贷款本金2.2075亿元。 4、土地储备贷款本息偿还情况。偿还贷款本息1.6175亿元，其中：贷款本金1.2175亿元，利息0.4亿元。 （五）城中村改造工作 2015年，结合土地储备项目，我中心共实施6个城中村改造片区，改造户数940户，其中：皇台村片区110户、窑沟村片区193户、宋家园村片区175户、台庄村片区175户、南园村片区106户、新关村片区181。城中村改造采取货币补偿与现房安置相结合方式，截止目前，城中村940户改造任务已全部完成。 （六）审计整改和例行督查整改工作 按照国家审计署在土地出让收支和耕地保护情况审计中发现问题及西安督查局例行督查整改工作要求，积极做好审计和例行督查中发现问题的整改工作，审计发现问题和例行督查发现问题已全部整改。 （七）大气污染防治工作 今年5月起，按照《关于切实做好武威城区建筑施工现场扬尘防治工作的紧急通知》要求，完成了储备土地范围内裸露空地的覆盖工作，累计用抑尘网覆盖裸露空地15处、约1150亩，修建了围挡围墙约780多米。并安排专人负责做好日常维护和长期监管工作。 （八）信访工作 今年，共接待和答复信访事项7起、40余人次。在信访问题处理上，按照土地征收政策法规，最大限度的为信访人解决实际问题。如确实不能解决的，也要做好解释说明工作，争取得到信访人的理解和支持。妥善处理了征地拆迁等遗留问题，没有发生群体性上访事件或造成不良影响。并在征地拆迁过程中，做好矛盾纠纷排查工作，争取将矛盾消化在萌芽状态。 

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无