武威市房地产管理局

单 位 名 称

武威市房地产管理局

法定代表人

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

武威市房地产管理局

宗旨和

业务范围

为人民群众提供房地产管理服务。 房地产行业管理 房屋产权产籍管理 房地产交易市场管理 房地产开发经营管理和资质审核 物业管理 凉州城区直管公房的经营管理 私房落政工作落实

住    所

武威市凉州区二坏路西北角

法定代表人

杜科山

开办资金

755（万元）

经费来源

非财政补助（非财政补助）

举办单位

凉州区人民政府

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

1368

1283

网上名称

无

从业人数

164

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

已按照相关规定执行。

开

展

业

务

活

动

情

况

2015年工作完成情况 ??房地产市场管理，凉州区商品房施工面积96.28万平方米，同比增长11.05%；房地产开发完成投资24.18亿元，同比增长17.38%；新建商品房交易量34.11万平方米，同比增长19%；新建商品住房交易备案均价为4520元/平方米，同比增长0.44%；存量商品住房67万平方米，同比增长11%；二手房交易登记面积18.05万平方米，同比上涨22% 。 ??行政审批服务事项，严格按照行政审批“两集中两到位”改革要求，再造审批流程，压缩办理时限，减少办理环节，并且及时按要求将本单位全部行政许可事项纳入行政权力网上公开透明运行系统，统一受理,统一送达，公开办理事项，公开办事程序，公开办理期限，进一步提高了服务质量和效率。2015年共受理行政许可事项 53件，办结率100 %（其中，商品房预售许可37件，中介机构设立登记备案16件）。 ??房地产交易与权属登记，完成房屋登记面积188.91万?，占年计划任务的143.11%。完成房屋抵押登记面积247.36万?,房屋测绘面积320.52万平方米。累计核发《房屋所有权证》6381户，同比下降20.03%，核发《房屋他项权证》6784本，同比增长22.30%。整理产权产籍档案12900份，为税务部门传递涉税信息6100多条，为申请人出具个人住房登记信息证明15800多份。同时，为规范商品房预销售行为，保障交易双方合法权益，2015年5月组织房屋中介公司进行了房屋交易信息日报、存量房销售网上签约备案培训，实行了商品房网上签约备案制度。截止目前，为23家房屋中介公司注册并授权了存量房网签系统钥匙盘，共办理商品房网上签约4234户，二手房网上签约259户。 ??物业管理,为进一步提高凉州区城乡物业管理水平，起草制定了《凉州区城乡物业管理实施意见》。住宅专项维修资金专户累计交存11205万元，新设立业主委员会5家;新设立物业服务企业18家。 ??公房管理，共进行安全普查5次，共排查平房312户、9221.44平方米。排查出墙体倾斜、地基下沉的公房11户、6间、545.06平方米，已全部维修完毕；收取公房租金34.5万元。 ??房屋租赁管理，对全区房地产中介机构进行专项检查4次，指导新设立中介机构7家，开具房屋租赁登记备案证明 1263 份。 ??住房保障工作，配合区建设局对市本级2013年度皇台北区公租房项目住户的申请资料审核和前期入住工作及2012年皇台二区公租房的审计清退工作。 ??信访工作，共受理各类信访件187件，其中物业管理纠纷112件、产权发证30件、房地产市场纠纷25件，其他纠纷20件。目前4件正在处理，其余已答复处理。 ??经营创收情况，截至目前，局属企业测绘、评估、代办、拆迁等共收入990万元,同期增长25％。独立核算企业（中兴物业公司、中鼎实业公司、鑫煜钢铁公司）职工工资按时足额发放，养老、医疗等保险及时缴存。 ??房产信息查核系统建设情况，截至2015年底已建成个人住房信息系统，共形成房屋产权登记档案119526份，已电子化录入108006份，占全部应录入档案的90.36%，初步建立了凉州区住房信息基础数据库。目前，领导干部房产信息查核报送系统所需硬件设备已全部购置，专网连接正在按照区委组织部要求进行，实现了凉州区住房信息共享和查询. 

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无