凉州区房地产交易所

单 位 名 称

凉州区房地产交易所

法定代表人

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

凉州区房地产交易所

宗旨和

业务范围

为房地产交易提供服务。房屋买卖转让、典当、赠与、继承、分割、析产手续办理 房地产二、三级市场经营管理 商品房《预售许可证》办理及预售合同登记备案 房地产交易和经营的委托代理 政策咨询、 协议、信息交流等服务提供。

住    所

凉州区二环南路天马桥西北角

法定代表人

侍学兵

开办资金

1467（万元）

经费来源

非财政补助（非财政补助）

举办单位

武威市房地产管理局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

1330

1433

网上名称

无

从业人数

73

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

《中华人民共和国房地产管理法》　 《城市房地产开发经营管理条例》　 《物业管理条例》　 《甘肃省城市房地产管理条例》 　 

开

展

业

务

活

动

情

况

2015年完成情况 ? 房地产市场管理，凉州区商品房施工面积96.28万平方米，同比增长11.05%；房地产开发完成投资24.18亿元，同比增长17.38%；新建商品房交易量34.11万平方米，同比增长19%；新建商品住房交易备案均价为4520元/平方米，同比增长0.44%；存量商品住房67万平方米，同比增长11%；二手房交易登记面积18.05万平方米，同比上涨22% 。 ??房地产交易与权属登记，完成房屋登记面积188.91万?，占年计划任务的143.11%。完成房屋抵押登记面积247.36万?,房屋测绘面积320.52万平方米。累计核发《房屋所有权证》6381户，同比下降20.03%，核发《房屋他项权证》6784本，同比增长22.30%。整理产权产籍档案12900份，为税务部门传递涉税信息6100多条，为申请人出具个人住房登记信息证明15800多份。同时，为规范商品房预销售行为，保障交易双方合法权益，2015年5月组织房屋中介公司进行了房屋交易信息日报、存量房销售网上签约备案培训，实行了商品房网上签约备案制度。截止目前，为23家房屋中介公司注册并授权了存量房网签系统钥匙盘，共办理商品房网上签约4234户，二手房网上签约259户。 ??房产信息查核系统建设情况，截至2015年底已建成个人住房信息系统，共形成房屋产权登记档案119526份，已电子化录入108006份，占全部应录入档案的90.36%，初步建立了凉州区住房信息基础数据库。目前，领导干部房产信息查核报送系统所需硬件设备已全部购置，专网连接正在按照区委组织部要求进行，实现了凉州区住房信息共享和查询. ??大气污染防治，按照物业层级监管机制和网格化管理工作要求，制作123块《城区物业管理及大气污染防治工作层级监管责任公示牌》，抽调人员配合街道、社区督促物业服务企业做好卫生保洁、洒水保湿、垃圾清运等日常性事务，严格禁止焚烧垃圾、燃放烟花爆竹、使用煤炉等违反大气污染防治工作的行为。同时，开展了“抓组建、促规范”城区“老、旧、散”住宅楼院物业管理专项整治行动，按照“属地管理”的原则，督促街道办事处、社区居委会因地制宜，采取社区管理或推选楼长管理的方式实施自治管理。 ??党风廉政建设，一是认真贯彻落实《凉州区建立健全惩治和预防腐败体系2013-2017年实施意见》和《2015年全区党风廉政建设和反腐败工作任务分工方案》，制定下发了房管局《2015年党风廉政建设和反腐败工作安排意见》。二是按区纪委要求开展了2次廉政约谈活动。局领导按照职责分工分别约谈了分管单位负责人和重点岗位工作人员，提醒全局干部职工要始终绷紧拒腐防变这更弦，全面落实党风廉政建设主体责任和监督责任。同时，按照区纪委四述工作要求，局属各科室、各单位负责人向局党总支进行了述纪述责述廉述作风。三是认真执行集体领导下的个人分工负责制，坚持党务政务公开，对涉及项目建设、行政审批、职工福利的重大问题，提交会议集体研究科学决策。四是严格执行《党政机关差旅费管理办法》、《党政机关会议费管理办法》、《党政机关培训费管理办法》等制度办法，努力构建厉行节约、压缩开支的长效机制，着力推进廉洁型、效能型、节约型单位建设。五是在双联富民工作中，按照省委“三个防止”、“八个不准”和市、区委13条纪律要求，推进双联富民各项工作。 2016年，我们要按照“认真贯彻落实房地产市场调控政策、加快完善住房信息系统建设，建立健全物业层级监管机制、努力抓好局系统各项经营创收”的总体思路，进一步开拓进取、真抓实干，努力推进房地产管理的各项工作迈上新台阶。 

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无